『めやす賃料』表示について

めやす賃料表示は「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、全国一律に同じ基準で
計算された賃料等の金額を表示するものです。

地域の商習慣により賃料体系は異なる場合がありますが、地域間の移動者に対しても
適切な情報を提供することができます。

めやす賃料を利用する事のメリット

• 借主が支払うべき金額が容易に理解できる。
• 商習慣等で異なる賃貸住宅市場においても、公正・公平な判断を持って物件を選択できる。
• 不動産業者にとっても、トラブルの未然防止に繋がる。

（１）めやす賃料とは

めやす賃料は『賃料・共益費、礼金、更新料、キャンペーン費用を含み、賃料等条件の
改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月
当たりの金額』です。（駐車料は含まない）

物件使用の対価のみを対象とするため、不動産会社によって異なる費用は対象外となる。
※キャンペーン費用も、契約日により期限が変わるような場合は含まれない。

☆めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を
推奨するものではありません。
☆めやす賃料は実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、担当者にご確認ください。

（２）めやす賃料の計算方法

めやす賃料＝（4年間居住時の賃料、共益費＋礼金＋更新料）÷48ヶ月

◆計算例◆

賃料6.0万円、共益費0.3万円、礼金1ヵ月、更新料1ヵ月、更新期間2年毎

{(60,000＋3,000)×48＋60,000＋60,000}÷48＝65,500円