『めやす賃料』表示について | 福島県いわき市の賃貸情報はいわき土地建物

いわき市の賃貸アパート・賃貸マンション・貸家・店舗・事務所・駐車場など多数物件を取り扱っています!


営業所案内
【小島店】
福島県いわき市小島町二丁目9-12
(小島バイパス面)
tel.0246-26-0303
【小島北店】
 不動産売買専門

福島県いわき市小島町二丁目7-5
(小島店北側)
tel.0246-27-0331
【いわき中央店】
福島県いわき市平字倉前112-13
(三倉橋たもと)
tel.0246-25-3719
【植田店】
福島県いわき市植田町本町2-5-3
(ゆうクリニック隣)
tel.0246-62-3000
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めやす賃料表示は「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、全国一律に同じ基準で
計算された賃料等の金額を表示するものです。

地域の商習慣により賃料体系は異なる場合がありますが、地域間の移動者に対しても
適切な情報を提供することができます。

めやす賃料 

めやす賃料を利用する事のメリット

  • 借主が支払うべき金額が容易に理解できる。
  • 商習慣等で異なる賃貸住宅市場においても、公正・公平な判断を持って物件を選択できる。
  • 不動産業者にとっても、トラブルの未然防止に繋がる。

  • (1)めやす賃料とは

    めやす賃料は『賃料・共益費、礼金、更新料、キャンペーン費用を含み、賃料等条件の
    改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月
    当たりの金額』です。(駐車料は含まない)

    【含まれる項目】         

     【含まれない項目】

     ●賃料  ●仲介手数料、更新事務手数料、再契約手数料
     ●共益費  ●町会費
     ●礼金  ●鍵交換費用
     ●更新料  ●原状回復特約費用
     ●キャンペーン費用※  ●定額の設備使用料 
       ●賃貸保証会社への保証委託料
       ●家財保険等の保険料、付帯商品等

    物件使用の対価のみを対象とするため、不動産会社によって異なる費用は対象外となる。
    ※キャンペーン費用も、契約日により期限が変わるような場合は含まれない。

    ☆めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を
    推奨するものではありません。
    ☆めやす賃料は実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、担当者にご確認ください。


    (2)めやす賃料の計算方法

    めやす賃料(4年間居住時の賃料、共益費+礼金+更新料)÷48ヶ月

    ◆計算例◆

    賃料6.0万円、共益費0.3万円、礼金1ヵ月、更新料1ヵ月、更新期間2年毎

    {(60,000+3,000)×48+60,000+60,000}÷48=65,500円 


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