不動産ミニ知識 | いわき土地建物の【不動産ブログ】

2021/04/08

不動産ミニ知識

「コンセプト賃貸」～新生活様式でのニーズに応える～

お世話になっております。PM事業部の吉田です。新型コロナウイルスの影響により、入居者様の物件選別の考え方に変化が出てきました。多様化するニーズに応えるため今回は「ステイホーム」を充実させた「コンセプト賃貸」をご紹介いたします。■ 新生活様式になり需要ＵＰの「コンセプト賃貸」 「テレワーク」...

2021/03/08

不動産ミニ知識

高齢化社会における今後の賃貸経営

こんにちは、PM事業部の豊岡正樹です。日本は「人口減少」「少子高齢化」が進み、賃貸経営においても、高齢者が入居するケースが増えてきました。しかし、高齢者の健康面に対する不安や、室内での孤独死等により、入居を断られるケースもみられます。今回は、高齢者が入居する事で起こりうる不安の対策や入居する事のメリ...

2021/02/05

不動産ミニ知識

リフォーム工事の経費計上について

こんにちは、PM事業部の阿部麻里です。確定申告が始まりました。入居促進や建物の維持管理の観点でリノベーション・リフォームを行った場合は、経費計上の方法により、税金に差が出る可能性があります。今回は経費計上の方法を確認してみましょう。リフォーム工事の税務上の区分 修繕費 建物の維持・管理...

2021/01/07

不動産ミニ知識

人気の設備ランキング発表

こんにちは、PM事業部の関場淳介です。全国の賃貸仲介会社、管理会社327社に対し、賃貸住宅の設備に関するニーズを探るため、下記の2つのテーマでアンケートを行いました。今回はアンケートを基に入居者様のニーズの変化について確認していきましょう。テーマ①この設備がなければ決まらない 単身者向け物...

2020/11/12

不動産ミニ知識

配偶者に関する知っておきたい民法改正（相続・贈与）

こんにちは、PM事業部の櫻井朱美です。2020年4月より、「配偶者居住権」が新設され、また婚姻20年以上の夫婦に対して、贈与時の妻の権利が拡充されました。今回は、『相続・贈与の民法改正』についてポイントをご紹介します。 メリット ポイント 効果がある方 配偶者居住...

2020/10/06

不動産ミニ知識

新しいライフスタイル「賃貸住宅に求められるものの変化」

こんにちは、PM事業部の櫛田希望です。10月22日(木)に賃貸住宅セミナーが開催されますので、皆様是非ご来場ください。新型コロナの影響で変化している『賃貸住宅に求められるもの』のPart2です。在宅勤務の増加等により住宅選びに対する意識は変化してきています。住宅とワークスペースの共存を求める入居者に...